Actualités
LA PRESSE EN PARLE
Environnement Magazine
« Il est impératif de mettre tous les spécialistes, du thermicien à l’économiste, autour de la table dès le premier coup de crayon » explique Marc Gilli, Directeur du pôle habitat chez Bouwfonds Marignan, au sujet de la construction des bâtiments BBC.
Mars 2012
Challenges
« Le dispositif Scellier favorise l’agglomération rouennaise qui, avec plus de 500 000 habitants, se voit classer en zone B2 pour les plafonds de loyers, mais qui aussi, avec la mouture 2012, bénéficie d’un plafond de prix pouvant atteindre 4 000 euros le m² » indique Emmanuel Carron, Directeur d’agence chez Bouwfonds Marignan.
07/03/2012
Challenges
Bouwfonds Marignan lance une importante opération sur le canal de l’Ourcq (Paris 19è). La résidence sera labellisée BBC et elle abritera une centrale photovoltaïque.9 400 m² de logements et 1 700m² de commerces sont prévus.
07/03/2012
Immo Hebdo
Bouwfonds Marignan livre sa première résidence de tourisme 4 étoiles en montagne. Le Chalet du Mont-Vallon situé à la station des Ménuires (Savoie 73) a été livré à la mi-décembre 2011. Il est développé avec le groupe HMC, spécialiste dans la gestion d’hôtels haut de gamme. Cette résidence propose 85 appartements sur six étages.
20/03/2012
Business Immo
Bouwfonds Marignan a livré ses premiers logements BBC à Annecy-le-Vieux (Haute-Savoie 74). Cette opération appelée, Les Carrés Solaires, comprend 65 logements répartis en deux bâtiments. Le premier a été livré à la fin de l’année 2011 et le deuxième le sera en mai 2012.
22/03/2012
Le Figaro Magazine
En 2011, il s’est vendu à Montpellier 4 000 logements, dont 72% à des investisseurs » explique Pierre-Edouard Berger, Directeur de secteur Provence Languedoc / Var Côte d'Azur chez Bouwfonds Marignan, à propos du marché immobilier.
24/03/2012
Le Particulier
« Il faut acheter dès le lancement d’un programme car c’est à ce moment-là que l’offre est la plus importante et, donc, que l’investisseur a la possibilité de sélectionner le bien qui correspond le mieux à ses attentes », explique Jean -Philippe Bourgade, Président de Bouwfonds Marignan.
08/02/2012
La Lettre M²
Bouwfonds Marignan a signé un bail ferme de 9 ans avec la société Technip pour l’usine Tase au Carré de Soie à Vaulx-en-Velin. Cette réhabilitation en un immeuble tertiaire de 8 500 m2 Shon permettra à Technip de regrouper ses équipes lyonnaises.
04/02/2012
Explorimmoneuf
En région PACA, dans le quartier des Hauts-de-Sainte-Marthe, le promoteur Bouwfonds Marignan commercialise les T3 d'une résidence dont le prix varie entre 194 000 et 215 000 €.
Février 2012
Immo Neuf
C’est en plein cœur de Saint-Brice dans le Val-d’Oise (95) que Bouwfonds Marignan lance « Vert Avenir » son nouveau programme. Installée sur la place du marché, la résidence propose une architecture contemporaine, des toitures végétalisées ainsi que des panneaux solaires.
Février 2012
Le Figaro Magazine
« Cette mesure est pragmatique et répond à une urgence en matière de construction de logements. Mais il faudra que les autorités locales suivent. »,explique Jean-Philippe Bourgade, président de Bouwfonds Marignan, au sujet des nouvelles mesures prises par le gouvernement.
04/02/2012
Le Particulier
« On écrête les prix de vente des zones où la demande locative est la plus forte. Cela va encore faire baisser l'attractivité de la zone Abis pour les investisseurs. C'est l'inverse de ce que l'on imaginait », explique Jean-Claude Szaleniec, directeur général adjoint habitat du secteur Paris Île-de-France chez Bouwfonds Marignan Immobilier, au sujet des impacts du dispositif Scellier en zone Abis.
Février 2012
Le Figaro.fr
Jean-Philippe Bourgade, Président de Bouwfonds Marignan explique que le logement « […] sera sans doute le thème majeur du quinquennat. Le logement touche à la vie quotidienne des Français. Des disparités, des dysfonctionnements vont apparaître de plus en plus fortement. La construction de logements n’est pas délocalisable, elle crée des emplois et n’aggrave pas les déficits de la balance commerciale, ce qui est positif. »
26/01/2012
Le Tout Lyon
Le promoteur Bouwfonds Marignan, filiale du groupe Rabobank, qui a acquis l’ancienne usine Tase, dans le quartier du Carré de Soie à Vaulx-en-Velin, vient de signer un bail ferme de 9 ans avec la société d’ingénierie Technip.
21/01/2012
La Chronique du BTP
Bouwfonds Marignan a remporté l’appel à projet lancé par la ville de Lille et Lille Métropole. Le promoteur réalisera ainsi plusieurs programmes dans "le cœur historique de Wazemmes".
13/19 janvier 2012
La Lettre de la Pierre
L’association Le Cercle des Femmes de l'Immobilier compte actuellement 87 membres. En effet, en 2011, 4 femmes, dont Elsa Darnaud, directeur du développement immobilier d'entreprise chez Bouwfonds Marignan Immobilier, ont rejoint l’association.
12/01/2012
NouvelObs.com
Carré de Soie, l’un des projets urbains majeurs du Grand Lyon, est situé sur les communes de Villeurbanne et de Veaux-en-Velin. Le promoteur Bouwfonds Marignan y a prévu un projet d’une surface totale de 65 000 m² comprenant la création de 700 logements.
11/01/2012
Challenges
Carré de Soie, situé à Vaulx-en-Velin, est un quartier très attractif. Pour preuve il a fallu à peine un week-end au promoteur Bouwfonds Marignan pour commercialiser plus de 60 logements.
05/11 janvier 2012
Habitat et société
Le Grand Lyon a acquis auprès du promoteur Bouwfonds Marignan un immeuble de 32 logements comprenant 28 PLUS et 4 PLAI avec 32 garages boxés. Il s’agit du premier bâtiment de logements sociaux de la Confluence.
Décembre 2011
Direct Gestion
En ce qui concerne l’immobilier d’entreprise à Paris et en région parisienne, il apparaît qu’en dehors des opérations pré-louées, seul le promoteur Bouwfonds Marignan lance 12 000 m² à Montreuil dans le B initial. Ce programme est attendu pour le début 2013.
01 Janvier 2012
Immo Neuf
Le lancement commercial de Magenta rencontre un « vrai succès ». Ce bâtiment, qui comprendra au total 12 îlots et 700 logements, est le premier sur le site en réhabilitation de l’usine Tase du Carré de Soie. Durant le week end d’ouverture, ce sont 64 appartements sur 66 qui ont été réservés. Il est vrai que le prix proposé est alléchant : 2 450 €/m²en TVA a 5,5 % et 2 800 €/m² en TVA classique.
Janvier 2012
Immo Neuf
« A la fin des années 80, on construisait encore cinq mille logements par an à Paris ! », explique Thierry Barbier, directeur de Bouwfonds Marignan Paris / Hauts-de-Seine, au sujet de la chute de la construction immobilière. Il poursuit en indiquant que « Depuis, la production de logements sociaux a été divisée par deux et celle des logements privés par quatre ».
Décembre 11 / Janvier 12
Immo Neuf
L’est de Lyon devrait continuer à se développer comme l’illustre l’opération du Carré de Soie, à Vaulx-en-Velin, signé Bouwfonds Marignan. Cette opération compte environ 125 logements.
Décembre 11 / Janvier 12
Immo Neuf
Jean-Philippe Bourgade, Président de Bouwfonds Marignan, explique : « Depuis plus de dix-huit mois, tous les programmes [de Bouwfonds Marignan] sont BBC alors que cette norme ne sera obligatoire qu’en 2013. Cette politique, est facilitée par notre certification NF Démarche Haute Qualité Environnementale®, qui nous permet d’intégrer toujours plus de développement durable dans nos réalisations. Mais nous allons plus loin en anticipant les prochaines règles. »
Dec 2011 / Janv 2012
Immo Neuf
Bouwfonds Marignan lance une importante opération, en bordure du canal de l’Ourcq, dans le 19ème arrondissement de Paris. Cette dernière conjuguera 9 400 m² de logements et 1 700 m² de commerces. La typologie de logements prévus y est variée : appartements classiques, maisons de ville ou bien encore lofts. La résidence dont l’architecture rappellera l’histoire industrielle du site, sera labellisée BBC et accueillera une centrale photovoltaïque.
Dec 2011 / Janv 2012
Presse Océan
L’Orée du Bois, dont la première pierre vient d’être posée est un programme de Bouwfonds Marignan qui intègre 64 logements BBC répartis sur 2 bâtiments de 3 étages. La résidence est située dans le quartier du Tillay à Nantes, sa livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2013 au prix de 3 548 € / m².
3 Décembre 2011
Ouest France
« Le quartier est très agréable, c'est la campagne à la ville tout en étant près du bus, des écoles, des commerces et d'équipements comme la polyclinique » explique Laurence Harle, Directrice Commerciale Régionale de Bouwfonds Marignan, au sujet de la résidence L’Orée du Bois. L’Orée du Bois propose 64 logements allant du T1 au T4, sur une superficie totale de 4 000 m².
2 Décembre 2011
Challenges.fr
Le marché immobilier connaît une demande soutenue. « Il ne faut pas oublier qu’en construisant moins que ses besoins, notre pays a accumulé un déficit de plus de 500 000 logements, alors que chaque année arrivent sur le marché 300 000 nouveaux ménages qui ont besoin d’un toit. », remarque Jean-Philippe Bourgade, Président de Bouwfonds Marignan.
17 Novembre 2011
Le Nouvel Observateur
Jean-Claude Szaleniec, Directeur Général Adjoint Habitat du Groupe Bouwfonds Marignan, déclare qu’en Ile de France « c’est du côté des diverses zones d’aménagement urbain qu’un investisseur doit regarder. C’est là où les prix se révèlent les plus abordables et offrent un potentiel de revalorisation. En revanche […] la rentabilité sera nettement moindre qu’en grande couronne ».
10 au 16 Novembre 2011
Le Figaro.fr
« En France la croissance prévue est faible mais elle existe et, surtout le dynamisme démographique ne se dément pas d’une année sur l’autre. […] Il n’y a pas d’autre choix que de construire […]. , déclare Jean-Philippe Bourgade, Président du groupe Bouwfonds Marignan.
12 Novembre 2011
Boursorama
Concernant le plan de rigueur et son impact sur le marché immobilier, Jean-Philippe Bourgade, Président de Bouwfonds Marignan, estime qu’il ne faut pas être pessimiste. Il reconnaît en effet, une faible croissance mais rappelle que la démographie reste dynamique d’une année sur l’autre.
12 Novembre 2011
Immo Neuf
« [..] Nous avons pris le parti de baisser un peu notre grille, car la demande avait ralenti au premier trimestre, ce qui a fait décoller les ventes » explique Karine Madaule, Responsable Commerciale de Bouwfonds Marignan, au sujet des prix du marché immobilier à Toulouse.
Novembre 2011
Immo Neuf
Selon Elizabeth Georges, Directrice de la communication de Bouwfonds Marignan, « la réforme impacte surtout les vendeurs qui on fait une plus-value très importante. Même si ces dernières années ont été très fructueuses pour certains, ce n’est pas le cas de tous. La pierre reste un placement patrimonial sécurisé. »
Novembre 2011
Explorimmoneuf
Le Carré de Soie, programme de Bouwfonds Marignan, est un des sites qui accueille la 11ème Biennale d’art contemporain de Lyon. Ce programme comprend la réhabilitation de l’usine Tase, ancienne soierie de 1925, dont deux façades sont inscrites aux Monuments Historiques. Sur le site de Carré de Soie, l’artiste argentin Jorge Macchi a créé un jardin à la française pour démontrer l’étroit lien entre art et architecture.
Novembre 2011
Direct Gestion
« Bouwfonds Marignan exprime concrètement, au travers du Carré de Soie, sa volonté de faire de ce site emblématique, un quartier exemplaire sur le plan, social, sociétal et environnemental. », déclare Jean-Philippe Bourgade suite au lancement de la réhabilitation de l’Usine Tase (Lyon) qui s’est fait en présence de M. Gérard Colomb, Président du Grand Lyon et Sénateur-Maire de Lyon.
24 Octobre 2011
Explorimmoneuf
Le marché immobilier de Nice voit actuellement plusieurs offres dont notamment, le lancement du récent éco-quartier Nou situé à Carros. Ce programme, réalisé par Bouwfonds Marignan et Altaréa Cogedim, propose 100 logements collectifs et 25 maisons. Le prix moyen, inférieur à 4 000 € / m² habitable hors parking, devrait rendre l’opération attractive pour les jeunes ménages et les actifs locaux.
Octobre 2011