A CHAQUE ÉTAPE DU PARCOURS RÉSIDENTIEL, UNE SOLUTION ADAPTÉE
A chaque circonstance de la vie correspond un besoin immobilier spécifique. Pour apporter une réponse adaptée aux étapes successives du parcours résidentiel de ses clients, Bouwfonds Marignan associe immobilier et services au sein d'un pôle de spécialisation regroupant l'immobilier de loisir, les résidences urbaines d'affaires, les logements pour étudiants et diverses formules d'hébergement locatif, médicalisées ou non, pour les seniors.
LOISIR
Avec plus de 75 millions de visiteurs par an, la France, première destination touristique au monde, dispose d'un exceptionnel potentiel de développement dans le secteur de l'immobilier de tourisme. L'envergure européenne de Rabo Bouwfonds, groupe néerlandais très présent dans les pays d'Europe du Nord, confère au pôle Résidences Services de Bouwfonds Marignan, la capacité de canaliser une large clientèle étrangère, consommatrice de séjours.
L'activité Résidence de Tourisme s'inscrit dans le cadre d'une politique de partenariat clairement affichée avec les collectivités locales d'une part, et les meilleurs professionnels du secteur d'autre part : exploitants et réseaux de distribution solides et expérimentés.
ETUDES
Sur ce marché marqué par la rareté de l'offre, Bouwfonds Marignan se positionne parmi les acteurs historiques et dispose dans ce domaine de nombreuses références.
Les résidences étudiantes de Bouwfonds Marignan se composent de logements fonctionnels : studios et 2 pièces, ainsi que quelques 3 pièces. Loués meublés et équipés, ils offrent à la fois un vrai cadre de vie, avec pièce à vivre, kitchenette simple et pratique, salle d'eau indépendante, et un espace de travail pour étudier au calme et dans le confort.
Les services et les équipements sur place (accueil, salle avec connexion Internet, cafétéria, espace laverie, parking) contribuent au bien-être et à la sécurité des résidents.
AFFAIRES
À Besançon, Les Jardins de la City illustrent le concept de Résidences Services appliqué au tourisme d'affaires. Son implantation en milieu urbain, proche du quartier d'affaires et du centre-ville, sa conception dans l'esprit d'un immeuble résidentiel, les services en plus (accueil, petit-déjeuner, entretien, etc), répondent aux attentes des cadres en déplacement professionnel, pour de courts ou moyens séjours (une nuit à plusieurs mois). D'autre projets de ce type vont prochainement voir le jour dans les Bouches-du-Rhône, à Vitrolles et dans les Alpes de Haute-Provence, à Manosque.
SENIORS
En direction des seniors (3e et 4e âge), Bouwfonds Marignan développe une gamme complète de formules d'hébergement, médicalisées ou non, depuis la petite résidence de 24 lits adossée à une opération en accession, jusqu'au tout nouveau concept des Domaines Résidentiels pour Seniors, organisés autour d'une plate-forme de services : blanchisserie, entretien, restauration, surveillance 24 heures sur 24, espaces culturels et de loisirs (bibliothèque, arts plastiques).
Face à la forte croissance du nombre des plus de 75 ans (4,2 millions aujourd'hui) qui devrait tripler dans les cinquante prochaines années, le vieillissement inéluctable de la population place la question de l'hébergement du 4e âge au cœur des préoccupations des collectivités locales.
Ciblant à la fois des sites en milieu rural ou périurbain pour les petites résidences, là où l'offre d'hébergement pour les seniors est des plus réduites, et les emplacements proches des centres-villes et des bassins d'activités pour les unités plus importantes, le pôle Résidences Services étudie différents projets en partenariat avec les collectivités locales dans le Jura, en Mayenne, Loire-Atlantique et dans les Alpes de Haute-Provence.